Immobilienbewertungen in Speyer – Erfolgsfaktor fĂŒr die Vermittlung

Immobilienbewertungen durch einen Experten in Speyer sind eine wichtige Voraussetzung fĂŒr eine erfolgreiche Vermarktung von Immobilien. Die zertifizierten Immobiliengutachter des ImmobilienbĂŒros Matthias G. Weigel erstellen rechtssichere Marktwertanalysen privater sowie gewerblicher Immobilien.

Nutzen Sie unseren professionellen Service:

  • Mehr als 30 Jahre Erfahrung
  • Hervorragende Branchenkenntnisse
  • Dekra-zertifizierte SachverstĂ€ndige
  • Rechtssichere Wertermittlung
  • Persönliche Ansprechpartner
  • Fundierte Beratung
  • Experten fĂŒr Denkmalschutz
  • Flexible Terminvereinbarung

Professionelle Immobilienbewertungen sind unverzichtbar, um in Speyer private und gewerbliche Immobilien zeitnah zu vermarkten. Die Feststellung eines konkurrenzfÀhigen Angebotspreises ist eine Grundvoraussetzung, um geeignete KÀufer zu finden. Der Preis orientiert sich wiederum am aktuellen Marktwert.

Immobilienbewertungen sind fĂŒr KĂ€ufer von Immobilien in Speyer vorteilhaft, denn sie schĂŒtzen vor unseriösen Angeboten und bösen Überraschungen nach dem Kauf. VerkĂ€ufer profitieren ebenso von marktgerechten Angebotspreisen, denn sowohl zu niedrige als auch zu hohe Preiserwartungen fĂŒhren zu finanziellen Verlusten und ĂŒberhöhte Preise außerdem zu einer unnötigen Verzögerung des Verkaufs. Aus diesen GrĂŒnden ist es sinnvoll, qualifizierte Immobiliengutachter mit der Immobilienbewertung in Speyer zu beauftragen. Nehmen Sie jetzt mit unserem ImmobilienbĂŒro Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin.

Termin vereinbaren!

Immobilien realistisch bewerten in Speyer

Um Immobilien korrekt bewerten zu lassen, sollte man in Speyer einen zertifizierten Immobilienexperten beauftragen. Sich auf pauschale Bewertungsportale im Internet zu verlassen, ist keinesfalls empfehlenswert, denn dort können allenfalls NĂ€herungswerte angegeben werden. FĂŒr eine zuverlĂ€ssige Immobilienbewertung benötigt man in Speyer Kenntnisse ĂŒber die Bewertungsverfahren, die vom Gesetzgeber vorgeschrieben werden. DarĂŒber hinaus ist es wichtig, die Einflussfaktoren der Mikro- und Mikrolage adĂ€quat zu berĂŒcksichtigen.

Wir berĂŒcksichtigen bei Immobilienbewertung in Speyer folgende Faktoren:

  • GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
  • GrundstĂŒckszuschnitt
  • Baujahr
  • WohnflĂ€che
  • Anzahl der RĂ€ume
  • NutzflĂ€che
  • NebengebĂ€ude
  • Ausstattung
  • Renovierungsbedarf
  • Energetischer Zustand
  • Nutzungsmöglichkeiten
  • Lage

Diese Faktoren sind manchmal sogar wichtiger als das Alter, der Zustand oder die Ausstattung der betreffenden Immobilie. Aus diesem Grund ist es ratsam, einen Immobilienmakler mit der Immobilienbewertung in Speyer zu beauftragen, der sich bestens auf dem regionalen Immobilienmarkt auskennt – das ImmobilienbĂŒro Matthias G. Weigel ist seit mehr als 30 Jahren in der Rhein-Neckar-Region tĂ€tig und zeichnet sich somit nicht nur durch ausgezeichnete Expertise, sondern auch durch die nötige Erfahrung aus. Beauftragen Sie uns deshalb damit, Ihre Immobilie zu bewerten in Speyer.

Terminvereinbarung!

GrĂŒndliche Wertermittlung Ihrer Immobilie in Speyer

Die professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie in Speyer ist wichtig, um einen konkurrenzfĂ€higen Preis festzulegen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie deshalb zunĂ€chst eine Immobilienbewertung in Speyer durchfĂŒhren lassen. Doch auch bei der Verteilung eines Gemeinschaftserbes oder beim Zugewinnausgleich im Rahmen einer Scheidung ist es sinnvoll, die eigenen AnsprĂŒche dadurch zu sichern, dass man eine Wertermittlung der Immobilie vornehmen lĂ€sst.

Unsere Gutachter werden bei der Immobilienbewertung fĂŒr Wohnimmobilien in Speyer das Sachwert- oder Vergleichswertverfahren anwenden und bei gewerblich genutzten Immobilien nach dem Ertragswertverfahren vorgehen. Das Ertragswertverfahren schafft die Voraussetzungen dafĂŒr, Investitionsentscheidungen auf Basis valider Informationen zu treffen, denn der Immobilienwert wird ĂŒber die restliche Nutzungsdauer kapitalisiert.

Möchten Sie mehr ĂŒber das ImmobilienbĂŒro Weigel erfahren? Dann klicken Sie einmal in die Rubrik Über uns oder vereinbaren Sie direkt einen Termin fĂŒr ein persönliches BeratungsgesprĂ€ch.

Jetzt beraten lassen!