FINANZIERUNGEN

Bei allen Fragen rund um das Thema Finanzierungen begleiten wir Sie gerne
beratend und vermitteln Ihnen den Kontakt zu den geeigneten Vertragspartnern.

Hier eine Auswahl unterschiedlicher Finanzierungen: Hypotheken für private und
gewerbliche Immobilienfinanzierungen, Cap-Darlehen, Annuitäts-, Forwarddarlehen,
Zwischenfinanzierungen, öffentliche Fördermittel, KfW- und Sonder-Darlehen, Fremd-
währungsdarlehen.

Besonders wichtig ist die Gestaltung der Tilgung jedweder Darlehen. Hier ist
erfahrungsgemäß der Beratungsbedarf am größten, weil die Gestaltungsvielfalt
gleichzeitig ein hohes Maß an Fehlerquote mit sich bringt.

Wir ordnen Ihre Finanzstrukturen und erarbeiten für Sie eine genaue Strategie.

Eine starke Finanzierung: endfälliges Fremdwährungsdarlehen

Funktionsweise:
- Das Darlehen wird statt in Euro in einer anderen Währung, z.B. Schweizer
Franken oder Yen bereitgestellt.
- Der Kreditbetrag wird bei Auszahlung sofort in Euro konvertiert.
- Der Kredit wird in der Währung, in der er aufgenommen wird, auch rückgeführt.

Daraus resultieren Währungschancen und -risiken:
- Nur die Zinszahlungen werden an die Bank gezahlt, und zwar quartalsweise
und nachschüssig
- Die Tilgung erfolgt über einen Tilgungsträger am Ende der Laufzeit, z.B.
britische LV oder Aktienfondsparpläne.

Vorteile:
- Sondertilgungen sind jederzeit ohne Vorfälligkeitsentschädigung in jeder Höhe
möglich
- Wechsel in andere Währungen ist immer möglich
- Zinszahlungen vierteljährlich im Nachhinein
- Ausnutzen des Zinsvorteils zwischen Euro und CHF-Zinsen (zwischen 1-3% p.a.)
- Tilgungen werden veranlagt (cost average Effekt, Zinseszinseffekt)
- Zinsabsicherung durch Zinscaps möglich
- Professionelles Devisenmanagement integrierbar, um aus dem Kredit sogar
Zusatzerträge erwirtschaften zu können

Risiken: Währungsrisiko, Zinsänderungsrisiko, Tilgungsträgerrisiko.
Diesen drei Risiken steht ein enormes Einsparpotential, im Schnitt über 40.000 Euro
pro 100.000 Euro Finanzierungvolumen, gegenüber. Risikoabsicherung siehe
Download.

Ansprechpartner:

Matthias G. Weigel
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Download: Risikoabsicherung bei Fremdwährungsfinanzierung (PDF), 0,02 MB